Истории из практики риэлтора

За время многолетней работы риелтором я убедился, что люди при совершении сделок с недвижимостью допускают одни и те же нелепые ошибки. Причина возникновения этих ошибок- незнание законов и порядка оформления сделок. Плюс психологический фактор- для большинства людей покупка или продажа недвижимости- самая крупная совершаемая "для себя" сделка в жизни. Человек легко и грамотно может оперировать миллиардами- чужими, но делает досадные оплошности, покупая себе квартиру или коттедж.

У меня возникла идея создать рассылку, в которой описывались бы типичные проблемы, возникающие при совершении сделок с недвижимостью, и ошибки, которые люди при этом совершают. Все события- настоящие, совпадения имен и адресов моих персонажей- случайные, упоминаемые законы и нормативные акты- действующие (или действовавшие). Надеюсь, моя рассылка поможет Вам сориентироваться на этом непростом рынке и понять, что и как Вы сможете сделать сами, что- с посторонней помощью, и когда и на каком этапе эта помощь будет Вам нужна. Удачи!

Вы можете подписаться на рассылку на крупнейших серверах почтовых рассылок SUBSCRIBE.RU или MAIL.RU , используя форму быстрой подписки справа под пунктами главного меню- видите эти формочки прямо слева от этого предложения? Вам туда;)))

Доверяй, но проверяй или проверка денег при закладке

Расчеты в большинстве сделок с недвижимостью проводятся с использованием банковской ячейки. В рассылке уже не раз обсуждались моменты, связанные с передачей денег. Сегодня я бы хотел обсудить, что кладется в ячейку, которую вскроет продавец после регистрации купли-продажи.

 

Сделка, которой не было

Мы много читаем. И это хорошо. И мы безоговорочно верим печатному слову. А вот это уже очень плохо. Верим тому, что добрый дядя выплатит нам 100 % годовых на вложенные в его «бизнес» деньги. Верим, что если купить новостройку- обязательно станешь обманутым дольщиком.

 

Деревянную посуду, я пока дарить не буду...

В рассылке, в выпуске №2, уже говорилось о передаче недвижимости после продажи. Тогда речь шла о том, что передача даже пустой квартиры должна производиться лично в присутствии сторон сделки.

 

Инвестиции в недвижимость: черная дыра или поле чудес?

В сегодняшнем выпуске речь пойдет об инвестициях в жилую недвижимость Московского региона. Определимся с понятиями. Кто такие инвесторы в недвижимость?

 

Вторая древнейшая профессия

Прежде, чем перейти к основной части рассылки, напомню- срок подачи декларации о доходах физических лиц за 2009 год заканчивается 30 апреля. Некое смятение в умы граждан внес принятый закон о том, что декларацию о доходах с продажи имущества, которое находилось в собственности более трех лет, подавать не надо. По автомобилям- не надо. А по квартирам- НАДО!

 

НЕ БОЛТАЙ! или важное качество риелтора

Авторы большинства статей, которые пишутся по заказу крупных риелторских фирм, задаются вопросом- как выбирать риелтора? Ответ, как правило, «очевиден»: главное- чтобы риелтор был сотрудником большой солидной фирмы. Что ж, каждый выбирает для себя- в том числе и риелтора.

 

Контактная информация

Мои телефоны


+7-499-130-42-63

+7-903-130-42-63

+7-915-327-23-41

Мой e-mail


Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Адрес оказания услуг


Москва и Московская область