Истории из практики риэлтора

За время многолетней работы риелтором я убедился, что люди при совершении сделок с недвижимостью допускают одни и те же нелепые ошибки. Причина возникновения этих ошибок- незнание законов и порядка оформления сделок. Плюс психологический фактор- для большинства людей покупка или продажа недвижимости- самая крупная совершаемая "для себя" сделка в жизни. Человек легко и грамотно может оперировать миллиардами- чужими, но делает досадные оплошности, покупая себе квартиру или коттедж.

У меня возникла идея создать рассылку, в которой описывались бы типичные проблемы, возникающие при совершении сделок с недвижимостью, и ошибки, которые люди при этом совершают. Все события- настоящие, совпадения имен и адресов моих персонажей- случайные, упоминаемые законы и нормативные акты- действующие (или действовавшие). Надеюсь, моя рассылка поможет Вам сориентироваться на этом непростом рынке и понять, что и как Вы сможете сделать сами, что- с посторонней помощью, и когда и на каком этапе эта помощь будет Вам нужна. Удачи!

Вы можете подписаться на рассылку на крупнейших серверах почтовых рассылок SUBSCRIBE.RU или MAIL.RU , используя форму быстрой подписки справа под пунктами главного меню- видите эти формочки прямо слева от этого предложения? Вам туда;)))

Закладка денег в банк. "Очко" в пользу "народного банка"

99%- думаю, не меньше, сделок по продаже недвижимости на вторичном рынке проходит с использованием для расчетов депозитной банковской ячейки.

 

Оценка недвижимости при ипотеке. Цена вопроса и вопрос цены.

Как известно, покупка недвижимости с привлечением ипотечного кредита, состоит из двух этапов. Этап первый- одобрение банком заемщика. Потенциальный покупатель предоставляет документы по списку этого банка, на основании которых будет решено, давать ли денег взаймы, и если давать, то сколько.

 

Товар лицом или кое-что о предпродажной подготовке квартиры

Ну и что же ты такого сделаешь на показе моей квартире, что я не смогу сделать? Наверное, я, как хозяин, лучше тебя смогу представить товар лицом!»- читалось на лице клиента, продававшего квартиру, который сидел передо мной, презрительно глядя на меня и оттопырив нижнюю губу.

«Когда я покупал квартиру, мне ее «показывали»- ходили за мной по темной квартире мрачной тенью два "агента", тяжело вздыхая за спиной!»- заявил он мне.

 

Как расстаться с квадратными метрами или продажа квартиры

Продавать квартиру в кризис- сложное занятие. Однако обстоятельства у людей разные, и по этим разным обстоятельствам и выставляются на продажу квадратные метры. Первое и самое главное- правильно определиться с ценой.

 

Да за что платить деньги этим риелторам?-2. Ответы на вопросы

После выхода прошлого выпуска рассылки мне пришло много писем с вопросами от подписчиков- тема оказалась «наболевшей». Приведу наиболее часто повторяющиеся вопросы — будет миниЧаВо. Сколько все-таки надо платить риелторам?

 

Да за что платить деньги этим риелторам?

«Ну за что, за что платить деньги этим риелторам?!!!» - крик души пользователя под ником Mitri4 не так давно потряс один из известных форумов по недвижимости в Сети.

«Они мне предлагают варианты из известной газеты , предварительно накинув десятку тысяч долларов, а где обещанная «секретная» риелторская база, где якобы самые свежие дешевые квартиры, которые нигде не публиковались», - возмущался несостоявшийся клиент риелторской фирмы.

 

Контактная информация

Мои телефоны


+7-499-130-42-63

+7-903-130-42-63

+7-915-327-23-41

Мой e-mail


Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Адрес оказания услуг


Москва и Московская область