• пенсионные выплаты; 
• ежемесячные пожизненные выплаты отдельным категориям граждан; 
• различные пособия; 
• вознаграждения по договорам гражданско-правового характера; 
• отчисления от использования объектов интеллектуальной собственности и авторских прав; 
• доходы от сдачи в аренду недвижимости; 
• проценты по вкладам; 
• дивиденды по акциям и т. п.

Любой доход при этом надо подтвердить официально.

1. Для наемных работников: 

• трудовая книжка (заверенная копия, сведения из электронной книжки); 
• справка о доходах за последние шесть месяцев (2-НДФЛ или по форме банка) или выписка по счету зарплатной карты за последние 3–6 месяцев; 
• также банк может принять выписку о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из СФР за тот же период.

Если у клиента есть работа по совместительству, он должен предоставить аналогичный пакет документов оттуда. 

2. Для ИП и владельцев бизнеса: 

• копия трудовой книжки; 
• налоговая декларация по ОСНО или УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции; 
• справка о доходах предпринимателя как физлица в свободной форме за последние шесть месяцев (доход подтверждается налоговой отчетностью организации); 
• квитанции об оплате налогов за последний отчетный период (календарный год в случае ИП).
• Если основной вид деятельности организации — сдача недвижимости в аренду, то нужно представить документы, подтверждающие право собственности на сдаваемые объекты. 

Физлицо, желающее показать доход от сдачи недвижимости, может зарегистрироваться в качестве самозанятого и представить договор аренды, чеки о получении дохода, формируемые в приложении «Мой налог», и документы о праве собственности на объект. 

При подтверждении пенсии как дополнительного дохода заемщик предоставляет пенсионное удостоверение (справку о назначении пенсии) и выписку по счету, на который ее перечисляют.

Для подтверждения доходов от вкладов или ценных бумаг представляется выписка по счету, на который поступают отчисления (обычно нужна справка за последние полгода). 

Если у заемщика есть зарплатная карта банка, в котором он хочет получить ипотеку, то подтверждать доход по ней чаще всего не нужно. К тому же для зарплатных клиентов в банках могут действовать специальные предложения.