Новости недвижимости

17 янв

Как подорожают новостройки из-за комиссий для застройщиков, рассказали участники рынка

Крупные банки ввели комиссии для девелоперов, продающих жилье по льготным ипотечным программам. Застройщики рассказали «РИА Недвижимость», как это повлияет на цены. Напомним, с 11 января Сбер выдает льготную ипотеку только аккредитованным застройщикам при условии субсидирования. Такие же условия ввели ВТБ и Альфа-банк. Из-за этого цены на новостройки могут вырасти на 10%, считают участники рынка.

Ранее такая комиссия применялась для околонулевой ипотеки: банк по договоренности с застройщиком снижал ставку для покупателя, а девелопер платил банку комиссию, компенсируя недополучаемый доход. Сейчас банки вводят обязательную комиссию для застройщиков. Эта процедура не является аккредитацией. Речь о договоре, который банк заключает практически со всеми застройщиками. Он позволяет банку ввести комиссионное вознаграждение за выданный жилищный кредит.

Застройщики будут выплачивать банкам от 7,5 до 8,9% суммы кредита. Это приведет к росту цен на квартиры, приобретаемые по льготной ипотеке.

Снижение спроса приведет к сокращению объемов строительства, цены на новостройки будут расти до отмены льготных программ. В результате объем предложения первичного жилья снизится.

В 2024 году количество новых проектов значительно сократится.

Контактная информация

Мои телефоны

+7 903 130-42-63

+7 915 327-23-41

Мой e-mail

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Адрес оказания услуг

Москва и Московская область

Отзывы

Качество моих услуг: вы можете почитать отзывы о моей работе клиентов, которым я помог в решении проблем с недвижимостью.

" - Хочу выразить огромную благодарность Максиму Радину за помощь в обмене квартиры..."
Сергей И Анастасия

" - Благодарим Максима Радина за помощь при покупке квартиры...."
Ольга С.

" - Меняли двушку на трешку в начале 15-го года. Максим помог разобраться со всеми нюансами и подстраховаться по всем подозрительным вопросам..."
Сергей

все отзывы