Новости недвижимости

За что придется доплатить при покупке новостройки За что придется доплатить при покупке новостройки
20 янв

За что придется доплатить при покупке новостройки

Покупатели квартиры в новостройках платят не только за приобретенные ими квадратные метры. Речь идет о целом ряде необходимых для совершения сделки действий со стороны застройщика или продающей организации, которые позиционируются как услуги и могут быть платными.

Речь идет не о процентах по ипотеке, а о разного рода действиях, которые организации, продающие жилье (застройщики или риелторские компании), называют услугами. Хотя практика взимания дополнительных плат достаточно распространена, тем не менее, не существует ни единого "тарифа" на такие услуги, ни общей политики относительно возможности отказаться от них или заплатить меньше. Чаще всего люди упоминают в качестве источников дополнительных затрат подбор квартиры (от 10 до 50 тысяч рублей в среднем) и оформление договора долевого участия — (50-100 тысяч рублей либо 1-2% от стоимости квартиры). Претензии у покупателей, судя по их сообщениям на форумах, вызывает высокая стоимость таких услуг, невозможность от них отказаться и сомнения в том, что данные действия являются именно услугами.

Список услуг: это оформление ДДУ и перехода права собственности, включенный в пакет "сопровождение сделки" либо фигурирующий самостоятельно, услуга по подбору квартиры и платная бронь с фиксацией стоимости. Если говорить о стоимости услуг сопровождения сделки, она колеблется от 30 до 200 тысяч рублей в зависимости от класса объекта. Что касается ценообразования, есть два пути: установление фиксированной цены или процента от сделки. Стоимость регистрации сделки и оформления собственности во многом зависит от конкретного проекта.

В ряде случаев покупатель может отказаться от оплаты дополнительных услуг, однако если речь идет об услуге по регистрации, то зачастую отказаться невозможно, поскольку она уже включена в цену договора.

Контактная информация

Мои телефоны


+7-499-130-42-63

+7-903-130-42-63

+7-915-327-23-41

Мой e-mail

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Адрес оказания услуг

Москва и Московская область

Отзывы

Качество моих услуг: вы можете почитать отзывы о моей работе клиентов, которым я помог в решении проблем с недвижимостью.

" - Хочу выразить огромную благодарность Максиму Радину за помощь в обмене квартиры..."
Сергей И Анастасия

" - Благодарим Максима Радина за помощь при покупке квартиры...."
Ольга С.

" - Меняли двушку на трешку в начале 15-го года. Максим помог разобраться со всеми нюансами и подстраховаться по всем подозрительным вопросам..."
Сергей

все отзывы